在城市规划及区域交通的不断加持下✿ღ◈◈，大亦庄别墅区当之无愧成为继中央别墅区✿ღ◈◈、西山别墅区✿ღ◈◈、奥北别墅区等之后的北京“第十大别墅区”✿ღ◈◈。

　　随着城市的快速推进✿ღ◈◈，土地资源的紧缺✿ღ◈◈，人们对有天✿ღ◈◈、有地✿ღ◈◈、有庭院生活的诗意追求✿ღ◈◈，似乎已经演变成一种奢求✿ღ◈◈。

　　尤其是从2003年以来✿ღ◈◈，关于别墅用地停批禁令层层推进✿ღ◈◈，到2016年10月国土资源部明确停止别墅用地的审批✿ღ◈◈，别墅市场的土地供应可谓“奇货可居”✿ღ◈◈。

　　便捷的交通让繁华触手可得凯发K8旗舰厅AG登录✿ღ◈◈，高品质的别墅住区让生活变得诗情画意✿ღ◈◈。别墅是一本打开的书✿ღ◈◈，从中可以读出居者的人生高度✿ღ◈◈，当智慧✿ღ◈◈、勇气与机遇滋养出成功的人生✿ღ◈◈，一席别墅✿ღ◈◈，于财富之上升华生活的格调✿ღ◈◈。

　　京能·丽墅售楼处电线栋叠拼建筑组成✿ღ◈◈，容积率仅为1.05✿ღ◈◈，楼间距21-23米✿ღ◈◈，是区域内唯一楼间距超20米的别墅项目✿ღ◈◈，整个项目共有152户建面在157-328㎡的新中式风格纯叠墅✿ღ◈◈。

　　特点✿ღ◈◈：户户赠送私家户内电梯✿ღ◈◈，一层入户花园✿ღ◈◈，首层层高3.3米✿ღ◈◈，地下一层层高3.85米✿ღ◈◈，最大7.5米宽厅设计✿ღ◈◈。

　　特点✿ღ◈◈：私家户内电梯✿ღ◈◈，一层入户花园✿ღ◈◈，星空露台白兔糖漫画下载✿ღ◈◈，休闲地下空间✿ღ◈◈，最大7.5米宽厅设计✿ღ◈◈，奢阔独立套卧✿ღ◈◈。

　　首先✿ღ◈◈，眼前的这一整片大花园✿ღ◈◈，是你家门前的专属入户空间✿ღ◈◈，每天都能伴着花香回家✿ღ◈◈，还保证了房子的私密性✿ღ◈◈。在这里✿ღ◈◈，年轻人可以户外烧烤✿ღ◈◈，老年人也可以小憩品茶✿ღ◈◈，充满生活气息✿ღ◈◈。

　　户型是南北通透✿ღ◈◈，上下四层的三居四卫下叠户型✿ღ◈◈，独门独户✿ღ◈◈，私家电梯相连✿ღ◈◈，这个户型在234㎡左右✿ღ◈◈，是一个能够满足三代同堂的全龄家庭定位别墅产品✿ღ◈◈。

　　同时✿ღ◈◈，京能丽墅的会客厅面积很大✿ღ◈◈，面宽达到了6.3米以上✿ღ◈◈，是采育墅区独有的宽厅设计✿ღ◈◈，并且搭配了3.3米层高✿ღ◈◈，使得整个客厅的空间宽阔舒适✿ღ◈◈，没有任何压抑的感觉✿ღ◈◈。

　　客厅北侧是独立而灵动的方形餐厅✿ღ◈◈，长桌和圆桌可以随意摆放✿ღ◈◈，无论是平时家人用餐还是过年过节家庭聚会✿ღ◈◈，都可以满足✿ღ◈◈。餐厅设计在厨房的门口✿ღ◈◈，动线非常合理✿ღ◈◈。

　　为了满足全家人不同的居住需求✿ღ◈◈，京能丽墅将休息与会客完全分离✿ღ◈◈，做到了动静分层✿ღ◈◈。3个卧室都设计在了二层✿ღ◈◈，配有2个卫生间✿ღ◈◈。采用了南向双主卧套房设计✿ღ◈◈，使得南向卧室不再是一家之主的专利✿ღ◈◈，老人或孩子同样可以享受充足的阳光生活✿ღ◈◈。

　　这里的每间卧室配备的都是三层双中空Low-e玻璃✿ღ◈◈，它的保温隔音效果都一流✿ღ◈◈。Low-e玻璃具有隔绝红外线和紫外线的特点✿ღ◈◈，此外由于特殊的镜面设计✿ღ◈◈，从室外无法看到室内✿ღ◈◈，保证您的生活隐私✿ღ◈◈。

　　南侧空间您可以大胆想象✿ღ◈◈、随意设计✿ღ◈◈，比如私密会客厅✿ღ◈◈、家庭影院✿ღ◈◈、休闲娱乐✿ღ◈◈、私人健身房等等白兔糖漫画下载✿ღ◈◈。中间区域可以作为您的书房或酒窖✿ღ◈◈，满足私人喜好✿ღ◈◈。

　　每套房子的地下二层都额外配备了一小间储物间✿ღ◈◈。从入户电梯厅进入✿ღ◈◈，可以直接通向车库✿ღ◈◈，您下班回来停完车可直接乘坐私家电梯入户✿ღ◈◈！

　　项目位于通州副中心✿ღ◈◈、亦庄新城✿ღ◈◈、大兴机场三大板块交汇处凯发K8旗舰厅AG登录✿ღ◈◈，作为北京的京南大门✿ღ◈◈，拥有独一无二的地理位置和交通优势✿ღ◈◈。

　　大亦庄别墅区✿ღ◈◈，是距离北京主城区最近的近郊别墅区✿ღ◈◈，立体路网十分便捷✿ღ◈◈，快速通达主城区✿ღ◈◈；同时临近大兴国际机场✿ღ◈◈，出差全国各地也很方便✿ღ◈◈；

　　北京南部区域规划唯一改善型低密住宅区✿ღ◈◈，容积率1.05✿ღ◈◈，作为距主城区最近土地资产✿ღ◈◈，不仅坐享政策红利✿ღ◈◈，也是稀缺生态资源占有者✿ღ◈◈，周边分布11座生态公园✿ღ◈◈、一座原始次生森林和葡萄园基地✿ღ◈◈，天然城市绿肺咫尺间✿ღ◈◈，是近郊区改善需求的最好选择✿ღ◈◈。

　　买了这边购房者的分布情况✿ღ◈◈，很多都是来自国贸✿ღ◈◈、副中心✿ღ◈◈、亦庄经济开发区✿ღ◈◈、机场等地✿ღ◈◈，有作为第一居所✿ღ◈◈，也有做第二居所的✿ღ◈◈，还有不少是换房过来为了改善居住环境✿ღ◈◈，也有一些希望资产保值增值✿ღ◈◈。

　　首先✿ღ◈◈，从区域价格看✿ღ◈◈，采育到国贸✿ღ◈◈，走京沪高速一会即可抵达✿ღ◈◈，京沪高速出口就是分钟寺✿ღ◈◈，这里的新房价格已经卖到了约11万/平✿ღ◈◈，而采育只有约3万多/平✿ღ◈◈。

　　第二✿ღ◈◈，从区域潜力看✿ღ◈◈，亦庄新城东拓南进✿ღ◈◈，将采育划入其中✿ღ◈◈，采育镇凭借政策✿ღ◈◈、资源✿ღ◈◈、地理交通和劳动力优势✿ღ◈◈，着力于打造新能源智能网联汽车等产业✿ღ◈◈，成为亦庄新城产能发展中最为重要一环✿ღ◈◈。

　　第三✿ღ◈◈，从区域环境看白兔糖漫画下载✿ღ◈◈，采育拥有约3000亩的原始次生森林✿ღ◈◈，绿化覆盖面积超过40%✿ღ◈◈，有富含多种矿物质的地热温泉✿ღ◈◈，有面积约12万平的生态公园✿ღ◈◈，非常宜居✿ღ◈◈。

　　第四✿ღ◈◈，从区域产品看✿ღ◈◈，采育被称为北京第十别墅区✿ღ◈◈，是北京市目前仅存不多的还能大批量供应低密住宅的板块✿ღ◈◈，目前板块内全是低密洋房✿ღ◈◈，叠拼别墅产品✿ღ◈◈。

　　第五✿ღ◈◈，从生活配套看✿ღ◈◈，采育有黄城根小学大兴采育分校✿ღ◈◈，北京三十五中国际部✿ღ◈◈，未来采育还将有轨道交通S7线✿ღ◈◈，向北一站可到亦庄✿ღ◈◈，两站环球影城✿ღ◈◈、三站运河商务区✿ღ◈◈，自驾有京哈✿ღ◈◈、京福等高速✿ღ◈◈，医疗有三甲级同仁医院✿ღ◈◈。

　　S7城际铁路联络线✿ღ◈◈：连接首都机场与大兴机场的重要交通干线月✿ღ◈◈，一期开始建设✿ღ◈◈，二期工程设计时速约200公里/小时✿ღ◈◈，设7座车站✿ღ◈◈，南法信✿ღ◈◈、T3航站楼✿ღ◈◈、徐辛庄✿ღ◈◈、副中心站✿ღ◈◈、施园站✿ღ◈◈、亦庄东站✿ღ◈◈、采育站✿ღ◈◈；

　　全线贯通✿ღ◈◈。项目出发✿ღ◈◈，一会即可抵达即可抵达亦庄东站✿ღ◈◈、大兴国际机场✿ღ◈◈，一会即可抵达国贸CBD✿ღ◈◈，极大提高出行效率✿ღ◈◈。

　　虽然从现状看✿ღ◈◈，采育还不足以和成熟区的配套相比✿ღ◈◈，但随着这一批新房建成入住✿ღ◈◈，后期住宅用地的继续落定✿ღ◈◈，人过来了✿ღ◈◈，相关配套也会随之快速发展✿ღ◈◈。

　　从购房者的角度讲✿ღ◈◈，采育这个区域价格相比其他板块有巨大的优势✿ღ◈◈，且有亦庄新城发展的带动✿ღ◈◈，板块价值潜力肉眼可见✿ღ◈◈，同时这里又能满足购房者的通勤时间要求✿ღ◈◈。

　　如果你想买别墅✿ღ◈◈，如果你想买低总价别墅✿ღ◈◈，采育不失为一个好的选择✿ღ◈◈，也可以称为鱼和熊掌兼得的板块✿ღ◈◈。

　　公园✿ღ◈◈：项目步行一会即可抵达有2个公园✿ღ◈◈，市政公园✿ღ◈◈、采育公园✿ღ◈◈，5公里内有7个公园✿ღ◈◈，周边3000亩原始次生森林及2万亩葡萄园✿ღ◈◈；

　　生活✿ღ◈◈：项目一公里内有王府井广场首航超市✿ღ◈◈、百姓大润发购物广场✿ღ◈◈、润福霖购物中心✿ღ◈◈、BHG（规划中）步行一会即可抵达✿ღ◈◈。一会即可抵达亦庄山姆会员店✿ღ◈◈、力宝广场等购物中心✿ღ◈◈；

　　教育✿ღ◈◈：第一中心幼儿园✿ღ◈◈、采育西区幼儿园✿ღ◈◈、西城区黄城根小学采育分校✿ღ◈◈、采育中学✿ღ◈◈、北京三十五中国际部✿ღ◈◈，15年一站式教育资源✿ღ◈◈；

　　医疗✿ღ◈◈：北京绿康源医院✿ღ◈◈、采育社区卫生服务中心✿ღ◈◈，北京中医药大学东方医院经开区院区(南院区)✿ღ◈◈、亦庄同仁医院✿ღ◈◈、国家康复医院等医疗机构✿ღ◈◈。

　　都有哪些别墅如今采育✿ღ◈◈，已有多家头部房企在此深耕布局✿ღ◈◈，先后有兴创投资白兔糖漫画下载✿ღ◈◈，北京城建地产✿ღ◈◈，北京住总地产✿ღ◈◈，路劲地产北京公司✿ღ◈◈，京能地产进入✿ღ◈◈。陆续开发有✿ღ◈◈：兴创·荣墅✿ღ◈◈、北京城建·宽院·国誉府✿ღ◈◈、住总·如院✿ღ◈◈、住总兴创·如遇✿ღ◈◈、路劲·御合院✿ღ◈◈、京能·丽墅等6大别墅项目✿ღ◈◈，获得“采育六君子”的美誉✿ღ◈◈，成为楼市一道独特风景线✿ღ◈◈。

　　兴创荣墅为大体量高端低密纯墅区凯发K8旗舰厅AG登录✿ღ◈◈，总建面约52万㎡✿ღ◈◈，容积率仅为1.05✿ღ◈◈，享4万㎡皇家实景园林风范✿ღ◈◈。

　　项目以自成一派的崭新风格✿ღ◈◈，打造多种类型别墅✿ღ◈◈，包括✿ღ◈◈：建面约350-430㎡类独栋✿ღ◈◈、建面约240-310㎡双叠拼✿ღ◈◈，以及建面约188-240㎡四叠拼等创新墅品凯发K8旗舰厅AG登录✿ღ◈◈。在产品上✿ღ◈◈，独创“折叠式四合院”理念✿ღ◈◈，将传统北京四合院格局重新结构组合✿ღ◈◈，营造出更适合现代人居住的墅居空间✿ღ◈◈。

　　北京城建·宽院•国誉府打造为新中式墅境宽院产品✿ღ◈◈，容积率也仅有1.05✿ღ◈◈，整体简唐风格建筑✿ღ◈◈，以唐代宴乐为主题园林✿ღ◈◈，其品质为其赢得2020年北京别墅套数销冠✿ღ◈◈。

　　项目涵盖首院✿ღ◈◈、中院✿ღ◈◈、上院和平层四种产品类型✿ღ◈◈，建面约130-240㎡✿ღ◈◈，均为三面宽朝南✿ღ◈◈，面宽✿ღ◈◈、进深约1✿ღ◈◈：1✿ღ◈◈，格局方正✿ღ◈◈。

　　主力户型均采用跃层设计✿ღ◈◈，打造复合居住空间✿ღ◈◈，做到户户有庭院✿ღ◈◈，270°观景✿ღ◈◈，明厨明卫✿ღ◈◈，南北通透✿ღ◈◈，首付仅160万起✿ღ◈◈，就可轻松“上车”纯质别墅✿ღ◈◈。

　　住总·如院总占地约8.8万㎡✿ღ◈◈，容积率1.05✿ღ◈◈，采用新中式东方院落式规划✿ღ◈◈，产品呈现均好性同时✿ღ◈◈，墅区中也营造出“园中有院✿ღ◈◈，院中有园”的全新体验✿ღ◈◈。

　　项目涵盖400-450㎡园藏独墅✿ღ◈◈、200-315㎡藏景叠墅✿ღ◈◈、98-115㎡阔景花墅三种产品✿ღ◈◈。

　　独墅采用独门独户独院设计✿ღ◈◈，营造超大院落和丰富室内功能空间✿ღ◈◈；叠墅✿ღ◈◈，通过竖向排列✿ღ◈◈，做到每户均有三面采光两面院落✿ღ◈◈；花墅做出“北京最小的四面宽四居产品“✿ღ◈◈，总价仅需310万起✿ღ◈◈。

　　住总兴创·如遇总建面约83363.02㎡✿ღ◈◈，是全北京置业门槛最低的楼盘之一✿ღ◈◈。项目融入新宋氏国潮风格✿ღ◈◈，建筑简约时尚✿ღ◈◈。

　　项目园林景观采用中魂西技手法✿ღ◈◈，打造六大维度品质功能主题景观✿ღ◈◈，为居者提供全龄化运动✿ღ◈◈、休闲✿ღ◈◈、娱乐空间✿ღ◈◈。

　　建面约53-120㎡全系户型✿ღ◈◈，格局多元✿ღ◈◈，满足不同客群需求✿ღ◈◈，全装修交付✿ღ◈◈，性价比突出✿ღ◈◈，首付仅约60万起✿ღ◈◈！

　　路劲御合院全低密规划✿ღ◈◈，容积率仅为1.05✿ღ◈◈，拥有超大楼间距✿ღ◈◈，采光充裕✿ღ◈◈。项目融合中国传统礼制与现代生活方式✿ღ◈◈，打造新国风院墅✿ღ◈◈，带来“有天有地”的纯粹墅居生活✿ღ◈◈。

　　产品业态涵盖合院✿ღ◈◈、叠拼及洋房✿ღ◈◈，主力为建面约138-310㎡三叠拼产品✿ღ◈◈。三种院墅均实现突破式创新✿ღ◈◈，每一户都有属于自己的私家电梯✿ღ◈◈，每一叠都做到“有天凯发K8旗舰厅AG登录✿ღ◈◈、有地✿ღ◈◈、有私密”✿ღ◈◈，拓展空间丰富✿ღ◈◈，品质远超同类产品✿ღ◈◈，别墅总价仅400万起✿ღ◈◈。

　　京能·丽墅由11栋叠拼建筑组成✿ღ◈◈，容积率仅为1.05✿ღ◈◈，园林遵循“世外桃源✿ღ◈◈，闲静雅居”为理念✿ღ◈◈，融入中国古典情韵✿ღ◈◈。

　　建面约170-320㎡新中式风格纯叠墅✿ღ◈◈，每户皆享首层入户花园白兔糖漫画下载✿ღ◈◈，6.3-7.5 米奢阔宽厅白兔糖漫画下载✿ღ◈◈，引清风✿ღ◈◈、阳光入室✿ღ◈◈；首层3.3米层高✿ღ◈◈，气度奢阔✿ღ◈◈；专属私家电梯✿ღ◈◈，多层立体空间设计✿ღ◈◈，为居者营造开放✿ღ◈◈、私密✿ღ◈◈、功能复合的墅居生活场景✿ღ◈◈。

　　在北京✿ღ◈◈，别墅仿佛都是富人间的交流之地✿ღ◈◈，人生对于房子的终极追求✿ღ◈◈，或许不过是有一栋自己独享的居所✿ღ◈◈。

　　经过近二十年的集中发展✿ღ◈◈，北京几大传统别墅区发展力日趋饱和✿ღ◈◈，而新兴别墅板块—采育别墅区的崛起势头强劲✿ღ◈◈，成为了北京第十大别墅区✿ღ◈◈。

　　2020年✿ღ◈◈，采育别墅区总销售额达25.4亿元✿ღ◈◈，是2019年的5倍之多✿ღ◈◈，占到北京别墅市场20%的成交比重✿ღ◈◈。

　　目前的采育第十别墅区✿ღ◈◈，已经实现全线低密别墅产品配置✿ღ◈◈，满足了高端家庭的改善置业需求✿ღ◈◈。外加2.9万+的价格✿ღ◈◈，真别墅与低总价✿ღ◈◈，轻轻松松圆北京新中产们的别墅梦✿ღ◈◈。

　　近百万平米低密土地规划✿ღ◈◈，吸引了北京城建✿ღ◈◈、住总✿ღ◈◈、路劲✿ღ◈◈、兴创白兔糖漫画下载✿ღ◈◈、京能五大头部房企的深耕布局✿ღ◈◈，明星别墅盘纷纷排队亮相✿ღ◈◈。其中✿ღ◈◈，“京能·丽墅”是目前已拍出✿ღ◈◈、未露面的最后一宗地✿ღ◈◈，市场反响很高✿ღ◈◈。

　　上周✿ღ◈◈，我们荣幸接到京能·丽墅的体验邀约✿ღ◈◈。从南三环驱车至大兴✿ღ◈◈，一行人做好了到近郊出差的心理预期✿ღ◈◈。没想到✿ღ◈◈，一会即可抵达了项目地✿ღ◈◈，让此次探盘更多了份期待✿ღ◈◈。

　　一直以来✿ღ◈◈，别墅都被国人视为“终极居所”✿ღ◈◈。90年代初✿ღ◈◈，中央别墅区作为距离首都机场最近的别墅区✿ღ◈◈，吸收国际优势资源✿ღ◈◈，成为老牌别墅区的翘楚✿ღ◈◈。

　　而在三十年后的今天✿ღ◈◈，距离新空港最近的别墅区——采育别墅区✿ღ◈◈，以北京第十大别墅区的姿态✿ღ◈◈，迎来了属于它的最好时代✿ღ◈◈。

　　万亿城南行动计划✿ღ◈◈，与1000亿级新机场建设的采育隶属亦庄新城✿ღ◈◈，面向新机场✿ღ◈◈，背靠副中心✿ღ◈◈，处于北京产业重镇的黄金交汇点凯发K8旗舰厅AG登录✿ღ◈◈，汽车科技产业园的规划落位✿ღ◈◈，采育成为亦庄新城千亿级新能源智能汽车产业集群的新引擎✿ღ◈◈，区域价值跃然而出✿ღ◈◈。

　　目前采育的在售项目✿ღ◈◈，多以联排✿ღ◈◈、叠拼和纯别墅为主✿ღ◈◈。有天有地有庭院有露台✿ღ◈◈，是这里居住产品的最大特征凯发K8旗舰厅AG登录✿ღ◈◈，也是大家心目中理想的别墅✿ღ◈◈。

　　价格普遍不到三万✿ღ◈◈，总价450万元起✿ღ◈◈，就能在纯粹的别墅区拥有一套有入户花园✿ღ◈◈、有露台的别墅✿ღ◈◈，让采育成为真正意义上的价格洼地✿ღ◈◈。

　　这个价格✿ღ◈◈，无论是从区域价值还是产品价值✿ღ◈◈，都是超值的✿ღ◈◈。超高的性价比赋予采育更宜居的属性✿ღ◈◈，而采育的宜居还在于它的全配套价值✿ღ◈◈。

　　受益于大兴国际机场及亦庄开发区的整体建设规划✿ღ◈◈，采育在交通✿ღ◈◈、购物✿ღ◈◈、教育✿ღ◈◈、医疗✿ღ◈◈、休闲等方面的配套设施日渐成熟✿ღ◈◈，一站式教育✿ღ◈◈、全优医疗配套✿ღ◈◈、多家购物中心✿ღ◈◈。

　　采育隶属亦庄新城✿ღ◈◈，面向新机场✿ღ◈◈，背靠副中心✿ღ◈◈，处于北京产业重镇的黄金交汇点✿ღ◈◈。采育到北京市区✿ღ◈◈、副中心✿ღ◈◈、北京新机场的距离都是25公里✿ღ◈◈。

　　两纵✿ღ◈◈：一个是京沪高速✿ღ◈◈，采育设有出口✿ღ◈◈，另个是规划中的S城际铁路凯发K8旗舰厅AG登录✿ღ◈◈，连接新老两个机场的轨道交通✿ღ◈◈，在采育设有一站✿ღ◈◈，未来可能要并入国家铁路网✿ღ◈◈，南可通雄安新区✿ღ◈◈。

　　从资源条件看✿ღ◈◈，有着千余年历史的采育✿ღ◈◈，明初曾为上林苑✿ღ◈◈，凤河环绕✿ღ◈◈，3000亩原始次生森林✿ღ◈◈，20000亩葡萄园✿ღ◈◈，造就采育绿色健康的墅区生态基底✿ღ◈◈，赋予了采育先天的宜居特质✿ღ◈◈。

　　自亦庄新城扩容225平方公里后✿ღ◈◈，采育纳入其中✿ღ◈◈。在原有现代农业基础上✿ღ◈◈，同步进行产业升级✿ღ◈◈，重点发展生物医药✿ღ◈◈、汽车能源✿ღ◈◈、智能制造等新兴产业✿ღ◈◈，焕发墅区生命力✿ღ◈◈。

　　京能·丽墅由11栋叠拼建筑组成✿ღ◈◈，容积率仅为1.05✿ღ◈◈，楼间距21-23米✿ღ◈◈，是区域内唯一楼间距超20米的别墅项目✿ღ◈◈，整个项目共有152户建面在157-328㎡的新中式风格纯叠墅✿ღ◈◈。

　　首先✿ღ◈◈，眼前的这一整片大花园✿ღ◈◈，是你家门前的专属入户空间✿ღ◈◈，每天都能伴着花香回家✿ღ◈◈，还保证了房子的私密性✿ღ◈◈。在这里✿ღ◈◈，年轻人可以户外烧烤✿ღ◈◈，老年人也可以小憩品茶✿ღ◈◈，充满生活气息✿ღ◈◈。

　　户型是南北通透✿ღ◈◈，上下四层的三居四卫下叠户型✿ღ◈◈，独门独户✿ღ◈◈，私家电梯相连✿ღ◈◈，这个户型在234㎡左右✿ღ◈◈，是一个能够满足三代同堂的全龄家庭定位别墅产品✿ღ◈◈。

　　同时✿ღ◈◈，京能丽墅的会客厅面积很大✿ღ◈◈，面宽达到了6.3米以上✿ღ◈◈，是采育墅区独有的宽厅设计✿ღ◈◈，并且搭配了3.3米层高✿ღ◈◈，使得整个客厅的空间宽阔舒适✿ღ◈◈，没有任何压抑的感觉✿ღ◈◈。

　　客厅北侧是独立而灵动的方形餐厅✿ღ◈◈，长桌和圆桌可以随意摆放✿ღ◈◈，无论是平时家人用餐还是过年过节家庭聚会✿ღ◈◈，都可以满足✿ღ◈◈。餐厅设计在厨房的门口✿ღ◈◈，动线非常合理✿ღ◈◈。

　　为了满足全家人不同的居住需求✿ღ◈◈，京能丽墅将休息与会客完全分离✿ღ◈◈，做到了动静分层✿ღ◈◈。3个卧室都设计在了二层✿ღ◈◈，配有2个卫生间✿ღ◈◈。采用了南向双主卧套房设计✿ღ◈◈，使得南向卧室不再是一家之主的专利✿ღ◈◈，老人或孩子同样可以享受充足的阳光生活✿ღ◈◈。

　　这里的每间卧室配备的都是三层双中空Low-e玻璃✿ღ◈◈，它的保温隔音效果都一流✿ღ◈◈。Low-e玻璃具有隔绝红外线和紫外线的特点✿ღ◈◈，此外由于特殊的镜面设计✿ღ◈◈，从室外无法看到室内✿ღ◈◈，保证您的生活隐私✿ღ◈◈。

　　南侧空间您可以大胆想象✿ღ◈◈、随意设计✿ღ◈◈，比如私密会客厅✿ღ◈◈、家庭影院✿ღ◈◈、休闲娱乐✿ღ◈◈、私人健身房等等✿ღ◈◈。中间区域可以作为您的书房或酒窖✿ღ◈◈，满足私人喜好✿ღ◈◈。

　　每套房子的地下二层都额外配备了一小间储物间✿ღ◈◈。从入户电梯厅进入✿ღ◈◈，可以直接通向车库✿ღ◈◈，您下班回来停完车可直接乘坐私家电梯入户✿ღ◈◈！

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